Visant à garantir une sécurité optimale des usages et l'amélioration de la performance énergétique.
Spécialisée dans le diagnostique immobilier
ODIT & CÔ est spécialisée dans les diagnostics, audits et contrôles des bâtiments, visant à garantir une sécurité optimale des usages et l’amélioration de la performance énergétique
Avec plus de 20 ans d’expérience, les équipes offrent un accompagnement adapté et l’assurance d’aborder sereinement
La sécurité des sites de travaux et/ou démolition, de collaborateurs, de clients, et d’environnement
La maitrise des échéances et des budgets
L’avenir d’un patrimoine immobilier valorisé
Des services de conseils et de diagnostics qui s'adressent aux entreprises, aux opérations immobilières et aux communautés territoriales.
DIRECTEUR DU DEVELOPPEMENT
Philippe BERNAT-SALLES
Ancien international de rugby et président de la Ligue Nationale de Handball, a successivement évolué dans la promotion immobilière (depuis 2009) et le diagnostic immobilier (en 2021 avec Dekra). Engagé et sensible aux enjeux écologiques, il valorise l’esprit d’équipe et le respect des parties prenantes, contribuant activement au développement d'ODIT & CÔ.
DIRECTEUR ACTIVITÉ ÉNERGIE
Fabrice BURGOT
Fabrice BURGOT, ingénieur et expert en efficacité énergétique depuis 25 ans, rejoint ODIT & CÔ. Il a dirigé des équipes d’auditeurs pour des grands groupes et accompagne clients tertiaires et industriels dans l’audit, le conseil et la rénovation énergétique. Son expertise est un atout majeur pour ODIT & CÔ.
AUDIT ET CONSEILS ENERGIE
Audit et Conseils pour l’amélioration de la performance énergétique des bâtiments et des industries.
- Audits énergétiques
- Conseil en rénovation énergétique
- Plans pluriannuels de travaux
- Conseil dans la mise en place ou l’optimisation de
GTB/GTC (Décrêt BACS) - Ingénierie financière en transition énergétique
- Diagnostics de Performance Énergétique (D.P.E.)
- Contrôle de la Perméabilité à l’air
- Thermographie infrarouge
ENVIRONNEMENT MESURES
Réalisation de mesures environnementales.
- Mesures d’empoussièrement Amiante
- Mesures de la qualité de l’air intérieur
- Mesures de la qualité de l’eau
- Mesures de la pollution des sols
- Mesures d’empoussièrement au plomb
DIAGNOSTICS INSPECTION
- Réalisation des diagnostics avant démolition ou travaux.
- Repérages Amiante et Plomb avant travaux et/ou démolition
- Recherche d’infestation par les termites avant travaux et/ou démolition
- Contrôles Présence Amiante et Plomb après travaux
- Recherche d’amiante dans les enrobés bitumineux
- Établissement ou mise à jour des dossiers Techniques
- Amiante (D.T.A)
Dématérialisation des D.T.A - Diagnostic Déchets issus de la démolition
- Assistance Technique au désamiantage
IMMOBILIER
Réalisation de diagnostics immobiliers obligatoires
- Etat d’infestation par les termites
- Etat de l’installation intérieure d’électricité
- Etat de l’installation intérieure de gaz
- Etat des Risques et des Pollutions
- États descriptifs de division
- Mesurages Carrez / Boutin
- Plans / loi Carrez Diagnostic Amiante vente
- Diagnostic Amiante des parties privatives
- Diagnostic de Performance Énergétique
- Constat des risques d’exposition au plomb
- Diagnostic Technique global
NOS MISSIONS COMPLÉMENTAIRES
Le certificat de luminosité
Le Certificat de luminosité permet de valoriser un bâtiment bien exposé mais aussi de rassurer sur la luminosité d’un bâtiment qui l’est moins. Le certificat nous indique :
- L’ensoleillement direct en nombre d’heures / jour
- Les créneaux horaires de luminosité pour les 4 saisons et les 12 mois de l’année
- Le nombre d’heures moyen / jour où la luminosité est suffisante pour lire un livre
- Le comparatif avec l’ensoleillement moyen de la ville étudiée
LE CERTIFICAT DE QUALITÉ DE VIE
Un atout majeur pour la vente et la location d’un actif immobilier
Le certificat de qualité de vie offre une vue d’ensemble des avantages du bien immobilier et de son environnement. Ce certificat valorise le bien en démontrant comment il répond aux besoins de confort, de santé, de connectivité et d’environnement des occupants.
- Valorisation de l’actif immobilier : La valeur des biens immobiliers certifiés pour leur qualité de vie est généralement plus élevée sur le marché. Ils attirent des occupants durables, et peut ainsi se traduire par l’optimisation du rendement.
- Différenciation sur le marché : Les occupants sont de plus en plus attentifs aux questions environnementales et de praticité. Un certificat d’énergie favorable peut accroître l’attrait du bien immobilier sur le marché, ce qui peut amener une réduction du taux de vacance ou faciliter la commercialisation.
- Image de marque et attractivité du portefeuille : Investir dans des biens immobiliers certifiés de qualité de vie peut renforcer l’image de marque d’un propriétaire et accroître l’attrait global de son portefeuille. Cela peut attirer l’attention des investisseurs institutionnels et des partenaires potentiels, ouvrir de nouvelles opportunités de financement et augmenter la valeur perçue de l’ensemble du portefeuille.